Тайна вокруг незаконно построенного здания в Баку Будут ли его сносить? все еще актуально
Вокруг многоэтажного жилого дома, возведенного в бакинском поселке Бакиханов по улице Мира незаконно и с грубыми нарушениями строительных норм, возникла странная ситуация. Ранее haqqin.az писал об этой проблеме, опубликовав жалобы живущих по соседству людей. После чего редакции стало известно, что соответствующие госструктуры «оперативно отреагировали на проблему» и приступили к сносу незаконного здания.
Прежде всего отметим полную обоснованность жалоб людей: подтверждено, что здание построено без соответствующего приказа Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также без прохождения соответствующей экспертизы МЧС и с грубым нарушением строительных норм.
Однако вскоре выяснилось, что «оперативная реакция» госструктур была таковой исключительно на словах. На деле же никаких существенных изменений нет. Местные жители утверждают, что видели лишь имитацию сноса незаконного здания, цель которой — отвлечь на какое-то время внимание людей, а затем продолжить строительство.
Как уже сообщалось, многоэтажное здание по улице Мира строила по официальным документам предпринимательница Шамама Гусейнова. Проект был подготовлен в исполнительной власти Сабунчинского района и утвержден распоряжением №161 от 5 мая 2017 года, а выписка на земельный участок была представлена Гусейновой в Госслужбе реестра недвижимого имущества.
Согласно законодательству Азербайджана, для строительства домов выше трех этажей требуется разрешение Государственного комитета по градостроительству и архитектуре. Однако в отношении вышеупомянутого здания такое разрешение не выдавалось.
В МЧС нарушения строительных норм в проекте Шамамы Гусейновой признали, но к конкретным мерам не прибегли, ограничившись письмом в исполнительную власть, которое, судя по всему, было благополучно проигнорировано.
Не помогли и обращения истцов в суд: вначале решение исполнительной власти разрешить строительство было отменено, однако противоположная сторона тут же подала апелляцию, после чего началась тяжба, которая длится годами.
Усугубляет ситуацию и тот факт, что в непосредственной близости строится еще одно многоэтажное здание на 60 квартир, качество которого также оставляет желать лучшего, - хотя строительство дома еще не завершено, на его стенах уже видны трещины.
Жители говорят, что после того, как haqqin.az расследовал и предал гласности ситуацию с аварийными зданиями, на стройку привезли башенный кран, а на нескольких этажах демонтировали балконы и окна. Как выяснилось позже, это была своеобразная «дымовая завеса» строителей. Поскольку уже через несколько дней работы по сносу были приостановлены, и штукатуры начали замазывать образовавшиеся трещины.
«Строительство этого здания не завершено, оно не введено в эксплуатацию, - рассказали местные жители. – Тем не менее, несколько квартир уже заселены».
Жильцы соседних кварталов предполагают, что предприниматели, строящие здание, нашли «общий язык» с чиновниками. В результате последние создают видимость сноса незаконного строения.
«Этот 60-квартирный дом не выдержит даже слабого землетрясения, - говорят соседи. – Потому что построен он, что называется, на коленке. А дом, возведенный рядом, не выдерживает даже резких порывов ветра — из него временами отваливаются и падают обломки камней, кирпича и штукатурки.
Напомним, ранее в Госкомитете по градостроительству и архитектуре корреспондента haqqin.az уверяли, что никаких разрешений на строительство многоэтажных домов по данному адресу не выдавали. Открестились от этого здания и в МЧС: как уже отмечалось, Министерство по чрезвычайным ситуациям ограничилось письмом в исполнительную власть, в котором были перечислены обнаруженные нарушения. А в исполнительной власти Сабунчинского района подтвердили, что десятки жителей здания уже получили ордера на квартиры в доме, построенном Шамамой Гусейновой. Как такое могло произойти, остается загадкой. Лишь второе, все еще строящееся здание, в исполнительной власти признали «незаконным».
И вот, как сообщили haqqin.az в ИВ Сабунчинского района, принято решение о сносе недостроенного одноблочного дома по улице Мира, это решение остается без изменений. Однако, поскольку входная часть здания вплотную прилегает к окружающим домам, снос ведется по особым правилам. При демонтаже используются инструменты для резки бетона. За день можно снять максимум 5-6 квадратных метров бетонной сваи.
«Если работы проводить с помощью крана, могут быть повреждены окружающие дома. Это здание является незаконной постройкой, органы исполнительной власти неоднократно пытались предотвратить строительство», - сказали нам в ИВ, добавив, что за продажу квартир в вышеупомянутом здании полностью отвечает предприниматель.
